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                                                                          新聞動態

                                                                          建筑工程質量監督管理中的問題及解決策略-3(麟工墻材)
                                                                          時間:2023年06月14日    點擊:次    來源:裝配式建筑

                                                                          3.6落實驗收制度

                                                                           

                                                                          施工單位嚴格執行“三檢一交”制度,對涉水部位實行“舉牌驗收”并留存影像資料,未經驗收或驗收不合格的不得進入下一道工序。加強成品保護,后續施工時不得破壞前道防水層,監理單位應按照監理規劃和監理實施細則對防水施工做好旁站和平行檢驗,并按要求做好同步驗收工作。

                                                                           

                                                                          鼓勵帶水驗收、帶水交房??⒐r,監理單位工程質量評估報告中應包含滲漏防控成效,施工單位工程質量竣工驗收報告應包含滲漏防控工作總結報告。

                                                                           

                                                                          3.7強化科技支撐

                                                                           

                                                                          鼓勵企業結合工程實際開展技術創新,加大對滲漏防控施工技術、工藝、材料的研發、改進、提升。鼓勵將成熟適用的施工工藝上升為省級工法。積極推廣皮膚式防水、整體衛浴、非固化瀝青橡膠防水涂料以及各種成品預埋止水節,止水套管等新產品、新工藝。加強對尚無適用標準的新型防水材料、工藝的專家論證,不得使用明令禁止、限制、淘汰的施工工藝和產品。

                                                                           

                                                                          3.8加強維護管理

                                                                           

                                                                          住宅交付時,建設單位在向業主提供的《住宅使用說明書》中,應以圖文并茂的形式對滲漏易發部位的正常使用要求、注意事項進行說明。在屋面、外墻加裝太陽能、廣告牌、光伏發電、信號發射等以及室內外進行二次裝修時應向物業服務單位報備,不得破壞原有防水層、保護層。已損壞的應及時采取補救措施。

                                                                           

                                                                          4建筑工程質量監督管理的工作要求

                                                                           

                                                                          4.1強化組織領導

                                                                           

                                                                          在進行監督檢查時要結合實際,制定具體監督計劃和監督交底,明確目標、任務、措施和保障,重點監督抽查責任主體質量行為,落實參建責任主體的主要負責人終身責任制,確保監督檢查防控工作壓緊壓實。進一步完善建筑工程質量監督管理防控標準體系。

                                                                           

                                                                          4.2加強監督指導

                                                                           

                                                                          要及時總結推廣先進監督管理經驗,及時指導企業、行業協會開展專項培訓,細化建筑工程質量的防控措施,解決發現的難題、難點。加大監督抽查力度,不定期開展專項檢查。將監督防控作為監管重點,納入住宅工程竣工驗收監督報告,專題報告有關主體責任落實抽查情況。要督促相關單位落實保修責任,妥善處理群眾投訴。

                                                                           

                                                                          4.3重視宣傳引導

                                                                           

                                                                          開展以提高建筑工程質量為主題的質量月宣傳活動,通過小手冊、宣傳圖、創意短視頻、現場觀摩等,加大對建筑工程技術、標準圖集的宣貫力度,積極推廣普及防滲止漏經驗做法,適時公布一批典型工程、示范項目,促進成果轉換。

                                                                           

                                                                          4.4完善獎懲機制

                                                                           

                                                                          將建筑工程質量工作成效納入區域工程質量評價、地方政府質量考核、工程創優創獎等重要事項評價體系。對落實不力、問題較多、社會投訴強烈、反復整改不到位或拒不履行整改責任的,依法對違法違規實施立案處罰。

                                                                           

                                                                          5結語

                                                                           

                                                                          現階段,由于建筑項目的不斷增加以及規模更大,復雜性更強,項目交付風險不斷突出,建設的動態性質導致高度復雜的建設工程和管理問題,對建筑工程質量監督管理提出了更高的要求。建筑工程各參與方間行業競爭面臨惡性競爭以及無序競爭的現象,工程質量與建筑物后續使用功能效果、使用壽命的直接影響,對人民生命和財產造成的安全威脅,對社會公共利益和社會穩定性的破壞,相關單位和工作人員一定要高度重視質量監督工作,從而保障工程質量,保障人民群眾生命和財產安全。

                                                                           

                                                                          ----麟工墻體材料(菏澤)有限公司


                                                                          相關文章

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